전체 글47 폐교를 업사이클링·리페어 센터로 만드는 운영 아이디어 버리는 마을에서 고치는 마을로, 폐교가 바뀌는 방식폐교 활용이 어려운 이유는 “꾸준히 사람이 올 이유”를 만들기 때문입니다.그런데 생활 속에서 가장 꾸준한 수요 중 하나가 있습니다. 바로 “고장”입니다.의자 다리, 전등, 자전거, 옷 지퍼, 소형가전…버리자니 아깝고, 수리점 찾기도 애매한 물건들이 생각보다 많습니다.이때 폐교가 업사이클링·리페어 센터가 되면, 공간은 ‘행사형’이 아니라 ‘생활형’으로 살아납니다.1) 왜 폐교가 리페어 센터에 잘 맞을까폐교는 리페어 센터에 필요한 구조를 이미 갖고 있습니다.교실: 작업실·교육실로 분리 운영 가능기술실/과학실: 공구·장비 중심 공방으로 전환 쉬움창고/급식실: 자재 보관·세척·분류 공간 확보운동장: 대형 작업·야외 행사(리페어 마켓) 가능주차 공간: 물건 들고 .. 2026. 1. 14. 폐교를 마을 숙박형 연수원/워크숍 공간으로 활용하는 수익 구조 강당·교실·운동장이 “체류형 매출”로 바뀌는 모델폐교 활용에서 가장 어려운 지점은 “꾸준한 운영비”입니다.주말 행사나 체험 프로그램만으로는 공백이 생기고, 결국 공간이 다시 비기 쉽습니다.그래서 최근 여러 지역에서 실효성이 높은 방향이 숙박형 연수원/워크숍(체류형) 모델입니다.하루 방문이 아니라 1박 2일, 2박 3일로 ‘머무는 시간’을 늘리면 매출 구조가 완전히 달라집니다.오늘은 폐교를 마을 숙박형 연수원·워크숍 공간으로 바꿀 때의 핵심 수익 구조와 운영 포인트를 정리하겠습니다.1) 왜 폐교가 숙박형 연수원에 잘 맞는가폐교는 원래 “단체 활동”을 위해 설계된 공간입니다.교실: 강의실/분임토의실로 전환이 쉬움강당: 메인 세션, 발표, 레크리에이션 가능운동장: 팀빌딩, 야외 프로그램 운영급식실/조리실: 식.. 2026. 1. 14. 폐교를 ‘주민 건강관리 거점’으로 바꾸는 모델 운동·재활·건강강좌가 돌아가면, 평일 낮이 살아난다폐교 활용은 늘 같은 고민으로 돌아온다.“공간은 넓은데, 사람들이 꾸준히 올 이유가 있나?”이 질문에 가장 현실적인 답 중 하나가 건강관리 거점이다.운동은 취미가 아니라 ‘필요’이고, 특히 중장년·시니어층은 주 2~3회 루틴이 생기면 고정 이용자가 된다.폐교의 강당·교실·운동장 구조는 이 모델에 정말 잘 맞을 수 있다.1) 왜 폐교가 건강 거점에 딱 맞나강당: 실내 운동/재활 프로그램 운영 가능교실: 소그룹 강좌·상담·측정실로 분리 쉬움운동장: 걷기·야외 스트레칭·소규모 행사 가능주택가 근접 시: 접근성이 좋아 생활권 건강센터가 됨즉, 큰 공사 없이도 “운동–교육–관리” 동선이 나온다.2) 공간 구성은 ‘3+1’이 가장 안정적처음부터 헬스장처럼 장비를 깔.. 2026. 1. 13. 폐교를 ‘지역 먹거리 연구소(로컬푸드 테스트키친)’로 만드는 방법 “레시피 개발 + 판매 실험 + 주민 참여”까지 한 번에 굴리는 모델폐교 활용이 늘 고민되는 이유는 똑같다.공간은 넓은데, 콘텐츠가 없으면 금방 비고… 카페 하나로는 지속이 어렵다.이럴 때 진짜 실속 있는 방향이 지역 먹거리 연구소 + 로컬푸드 테스트키친이다.급식실·조리실·창고 같은 학교 구조를 살리면서, 지역 농산물을 “제품/메뉴”로 바꾸는 실험을 할 수 있다.잘 굴리면 폐교가 단순 시설이 아니라 지역 경제의 작은 엔진이 될 수 있다.1) 왜 폐교가 테스트키친에 딱 맞나학교는 원래 “급식”이라는 강력한 인프라를 갖고 있다.급식실/조리공간 → 조리 동선이 이미 있음창고/세척 공간 → 재료 보관·위생 관리에 유리교실/강당 → 교육/시식회/품평회 운영 가능운동장/주차 공간 → 마켓, 푸드트럭, 물류 동선 확.. 2026. 1. 12. 폐교를 ‘청년 창업 인큐베이터’로 굴리는 법 공방·사무실·공유장비를 묶으면 “작게 오래가는” 창업 거점이 됩니다폐교를 창업 공간으로 바꾸는 아이디어는 많지만, 실제로 지속되는 모델은 의외로 단순합니다.핵심은 “예쁜 공간”이 아니라 입주–제작–판매–교육이 한 곳에서 돌아가는 구조를 만드는 것입니다.폐교는 교실이 여러 개라 기능을 분리하기 좋고, 강당과 운동장까지 있어 확장성도 큽니다.아래는 폐교를 청년 창업 인큐베이터(공방/사무실/공유장비)로 운영할 때 성공 확률을 높이는 설계와 운영 포인트입니다.1) 왜 폐교가 인큐베이터에 잘 맞는가폐교는 처음부터 “다목적 시설”에 가깝습니다.교실: 입주 사무실·작업실로 전환이 쉬움과학실/기술실: 장비·메이킹 공간(공유장비실)으로 적합강당: 데모데이, 교육, 전시·판매 행사 진행 가능운동장/주차: 물류·행사 동선 .. 2026. 1. 11. 폐교를 ‘작은 도서관 + 스터디카페’로 전환하는 법 성공 포인트는 인테리어가 아니라 “조용함 설계”다폐교를 도서관이나 스터디카페로 바꾸는 아이디어는 직관적으로 좋아 보인다.이미 교실이 있고, 책상 놓기 쉽고, “학교”라는 이미지도 공부랑 잘 맞으니까.근데 실제로는 망하는 케이스도 많다. 이유는 대부분 하나다.조용해야 할 공간이 조용하지 않게 운영됨.그래서 오늘은 “조용한 공간 설계” 중심으로 성공 포인트만 정리해 보겠다.1) 핵심 원칙: ‘조용함’을 정책으로 박아야 한다조용함은 분위기가 아니라 규칙 + 동선 + 공간 분리로 만든다.말해도 되는 구역 / 절대 말하면 안 되는 구역전화 가능한 구역 / 통화 금지 구역음식 가능한 구역 / 음료만 허용 구역이걸 안 나누면 이용자끼리 서로 눈치 보며 싸울 수 있다.2) 공간은 4가지 공간으로 쪼개면 안정된다폐교는 .. 2026. 1. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
